上海都市花园优劣势
该项目位于浦东区御桥板块,地铁御桥站南600米,是一个12万建面左右的中等规模洋房、高层住宅综合体。
仁和都市花园位置优越,距离陆家嘴仅11公里左右,驱车半小时即可抵达。距离张江高科仅5公里,附近路况较好,10分钟即可到达。距世博前滩、迪斯尼分别为8千米和3千米,日常出游非常便利。
附近交通便利,离浦东主干路罗山路仅1.5公里,通过罗山路可以便捷的驶入中环和内环,半小时即可到达徐汇商圈。紧邻世界最长地铁线路11号线,可以在市内换乘几乎所有地铁线路,通达全城。
周边万科、绿地、地杰等住宅区已经交房入住,初步形成了一定生活氛围,社区配套也正在完善。1000米以内已形成清水湾生活广场、永乐街、地杰生活广场等商业配套,日常购物非常方便,大型购物中心可以驱车前往张江或者乘地铁前往徐汇。
医疗目前主要依赖附近康桥镇的基础配套,大型综合医院浦东医院(东院)、第九人民医院都在10公里以内,也可以便捷的驱车前往。
目前周边重点公立学校不多,水平较高的是国际学校英国学校、尚德实验学校等,不过费用较高。最近的公立学校是九年一贯制建平实验中学,教学水平中等偏上。
社区共规划8幢6层花园洋房、11幢14-18层小高层公寓,一共1086户。目前尚有少量69平、100平、140平、150平、160平房源在售,单价6.5万左右。
项目优点:
1、位置优越。
2、居住氛围浓厚,周边众多小区已经入住。
3、交通便利,地铁高速入口都在10分钟内。
项目缺点:
1、价格较高。6.5万已和张江高科价格持平,主要是因为已经进入尾盘阶段,价格已经翻了几倍。
2、社区品质一般。高层住宅楼间距过小,会有部分房源采光不佳。
万邦都市花园和万科的关系
物业。根据查询万邦都市花园官网得知,万邦都市花园的物业是万科物业。万邦都市花园,该小区拥有大规模中心绿地,在建设布局上把行列式与围合式的优点融合起来,使住宅楼通风采光,围合中央是大型的中心花园,底下是设备完善的地下车库。