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大连主城区下一个房价上涨的区域会是哪
您好，针对您的问题，我认为下一个房价上涨的区域会是甘西北。
近期，一条“投资12亿！大连要在这里建公园”的消息火爆传开。这是2020疫情以来，大连在城建方面给市民带来的新希望。
中青旅文旅公园综合体项目位于辛寨子街道、周水子国际机场西侧，具体位置在张前路和虹港路交汇西北角，就是辛寨子地铁站对面的博士园附近，这个区域就是我们熟悉的甘西北。
项目拟投资12亿元，占地175亩。确定发展方向为以夜为特色、文旅融合的大连首个夜间文旅目的地。通过文化、体育、餐饮、娱乐、亲子及住宿类等业态融合发展，实现“夜娱、夜演、夜宴、夜购、夜景、夜宿”全要素具备的，以夜间经济为主，日间消费、假日经济为补充的，富含夜间特色与浪漫文化的，以夜间文旅综合目的地为形态的“夜色大连新名片?城市文旅会客厅”——N?PARK公园。这个项目在2019年下半年开始概念性论证设计，预计今年下半年全面启动。
甘西北区域有比较高的人口密度，也有大量的土地储备。未来会吸引到很多项目落地，比如，2019年10月17日，在上海大厦举行的沪连经贸合作项目集中签约仪式上，上海和大连共签署33项合作协议，意向投资金额593亿元。在这次签约中，红星美凯龙家居集团将在甘井子区建设爱琴海购物MALL，预计投资额55亿元。很多消息传出可能选址在大连美林园和前革之间这块空地上，让我们拭目以待。
此外，甘西北区域已经建设完毕的大连医科大学附属第一医院-张前路医院和育文中学魅力分校，预计2020年开始投入使用，又是一大利好。
利好虽多，但这两年这个区域周边由于万科城市之光、保利梧桐语、保利罗兰、万科翡翠四季、万科翡翠公园等新楼盘住宅已经售罄，进入到交房入住阶段，所以在销售市场声音不高。
目前这个区域在售的新房项目有中国铁建山语城，均价14000元/平总价约145万/套。运达诺维溪谷，产品不多，阁楼产品均价11500元/平，下跃产品18000元/平，总价173万/套。
目前甘西北这个区域可供选择的新房已经很少很少，大家别忘了去地铁2号线2期工程沿线看看，比如即将开通的后革站附近的大华公园世家项目。在大连高新园区的大华锦绣华城项目10多年时间已经开发到了第10期，项目品质和业主口碑都很好，所以大华公园世家这个项目必定会吸引到一波粉丝跟买。
另外，这个项目东侧的大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院已经建设完毕，预计短时间内会投入使用，为整个区域带来又一重利好。
综上所述，我认为，大连甘西北拥有如此多的城建利好，大连下一个房价上涨的区域会是他。
大连万科翡翠四季值得购买吗
那些说地角的，你不想想，如果要是地角好，是这个价吗？今年五月以来，大连房价涨多少你们自己心里没数吗？这个房子19年6月才交房，地铁22年底试运行，交通五年内就会变的没问题，这个是不争的事实，如果你非得拿目前的交通说事的话，请问你现在能住进去吗？不知道你们目前注意到没有，10月20号，大连万科经过175轮拍得大城（2017）-18号地，就是甘井子万达广场对面那块地，12w平多，接近26亿拿下，楼面价达到1.92w多，现在几乎没有售价低于2倍楼面价的，也就是说到时候这个售价至少3.5w起步，多了不敢说，这说明未来2-3年大连的房价至少还是在涨的，你觉得大连房价贵，可是哪个城市老百姓不觉得自己地界房价贵？放眼全国，以大连的经济地位（虽然目前经济很不景气），大连整个城区目前涨过后的均价不到1.3w，在全国算高还是低？好好想想吧，不是说翡翠四季值不值，现在出手早，你在大连买哪个都值，只不过哪个更值，哪个更适合你自己而已，不然你就眼睁睁的看着房价涨上去，由买得起变成买不起，最后后悔。
ps:我不是卖房子的，我也是错活今年五月前买房良机，最近才购买的普通市民，以上纯属个人观点，不喜勿喷，毕竟买不买钱都是您自己的，不是我的。
大连万科翡翠四季怎么样
这个也要看在哪个层级。
如果是入住小区的工作人员，那是相当辛苦，待遇一般往下。
如果是职能部门管理层，相对来说好一点，但是压力也很大。
万科物业就是冲着名头响，待遇一般。
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