一、预计重庆5年后的房价
1、重庆未来房价的走势是很多人都非常关注的，没买房的可以选择一个合适的时机买房，有房的也可以在合适的机会进行置换，好像重庆的房价跟每一个生活在重庆的人都息息相关，那下面我们就来看一看预计重庆5年后的房价的相关问题。
2、重庆5年后的房价会上涨很多，比如说渝北创新经济走廊那下面正在开发的那一片，今后交通方便，今后有三地铁经过，位置也还可以，但是现在的房价也不高，那个绣墅小区，还是别墅，二手房的价格才8000元一个平方，所以，价格还可以接受，还有空间。
3、重庆现在的房子均价是10000元一平米，预计重庆5年后的房价平均会突破2万元一平米。
4、有专家预计，未来重庆的房价会不断上涨，就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说，等到这片开发完之后，交通方面肯定是会方便很多的，之后还会有地铁经过，相对来说这块的位置还算是不错的，虽然现在的房价不算高，大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。
二、重庆的房价还会涨吗
重庆是现在很多年轻人向往的城市，有很多好吃的东西，又有很多好玩的地方，重点是房价相比其他同等级的城市也要低得多，这对于就业者来说，不仅可以减少购房压力，而且还是投资的好机会。那么，重庆的房价到底还会不会涨？重庆购房投资值不值得？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
就目前形势来看，重庆的房价在未来两年还是会持续增长的，具体可以从两个方面来看。1、重庆人口基数大，加上应届毕业生的话，房子会处于一种供不应求的状态，具体涨多少不能确定，但是降价几乎是不可能了。2、虽然重庆属于新一线城市，但房价却比其他城市低很多，所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性非常高。
现在重庆的房价还是比较平均的，无论是主城区，还是周边地区，房价大约都在1.7万/平方米左右。就拿江北区来说，中心一些的位置，房价平均在1.8万元/平方米左右，而周边地区的平均房价大约也在1.6万元/平方米左右。
重庆的房子就像一直潜力股，房价虽然会比前两年会高一些，但是相比周边的其他一、二线城市，房价可以说是很低了。再加上现在农村人都往城市跑，重庆人口只会越来越多，如果房价不涨的话，房子就会呈现一种供不应求的状态，有很大的升值空间。
编辑总结：跟其他一、二线城市相比，重庆现在的房价不算高，但是因为人口越来越多，所以房子一直处于供不应求的状态，长期如此，房价上涨是必然的。以上关于重庆的房价还会涨吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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三、重庆房价未来的走向
现在重庆市场地价的飞涨幅度可以说是非常非常的惊人的，不论是开发商还是政府相关部门（包括国土房管局、市建委和市开发办等政府部门）都是无法也不敢想象的。
比如前不久LF以40亿左右拿出下的歇台子后工学院地块。最初后工以为能卖个十几亿就相当不错了。谁知道，经过招拍挂后，居然卖出了40多亿的天价。其楼面价成本就高达4000多元/平方米了。这个房子造出来，房价至少也在七、八千至一万元/平方以上。
重庆某学院要搬迁至大学城去，就需要把土地卖给CT公司，其搬迁费用需要十几个亿，但当时他们想的自己的土地只能卖几个亿，还有一些缺口需要找政府来支持。他们当时与CT公司谈判卖地的时候，开价9个亿，但CT公司不愿意出此高价（其实是典型的压价的行为）。还价8.8亿左右。
与是双方僵持不下，谈不拢了，由于两家单位都是HQF副市长主管，手心手背都是肉，不好协调，于是提出干脆招拍挂，拍出多少算多少。谁知一经过公开拍卖，居然又卖了一个令所有人震惊的天价——近28亿左右。远远超过当时的要价三倍左右。CT公司后悔到什么程度就可想而知了。
重庆土地招拍挂之疯狂由此可见斑，这对并不成熟，尚处于发展中的重庆房地产市场来说，决不是好事，其危害非常之大。
而一些外地来的投资者，特别是一些上市公司或有上市公司背景和支持的外地房开企业，根本不在乎土地的飞涨和价高，对他们来说，投拍和屯积土地，本身就是一种投资行为，在股市上来说是新的利润增长点，是其在股市继续圈钱的新的增长点。所以他们敢毫不犹豫地投入大笔资金来参与招拍挂，大肆圈地。
而重庆本地房地产企业，由于受到资金方面的限制（银行信贷受限），由于资金链断掉，使他们越来越拍不到地了。最近的几次招拍挂土地项目，本土房企几乎是全军覆没。没有能投下一宗土地，全被外来投资商拍下了。
而这些外来投资商，由于资金雄厚，在建设过程中经常是故意放慢建设步伐，拖时间，或就是建好也想方设法拖着不开盘。其中最典型的有一家拿下HLQ大片旧城改造的外地开发商（RA集团），其在渝中区就有一个项目早已建设得可以销售了，但由于他们资金充足，根本就不急着去办预售房等相关手续，根本不慌开盘销售，他们其实是想等到其周边正在修的路完全修好了以后再开盘销售，而那时就能卖一个比现在更高的价格了。这对我们重庆的普通老百姓来说，真的是太残酷的现实了。
综上事例的发生，是瞩目惊心的，其必然导致重庆房价的节节攀升。未来重庆房价之走向，不言而喻，肯定是一个“涨”字来代表的。而且是老百姓根本承受不起的“飞涨”。
另：最近注意到一则新闻说，广州为了制止投资商和开发商疯炒地价，不实行以前的竞拍出价的招拍挂方式了（这样地价会在一轮轮的竞拍中节节高升），采取大家把出价包在信封中，直接开标，价高者得。
我觉得这个办法非常之好，重庆政府部门应该立即学习和采用此方法。否则，重庆老百姓的住房梦，真的难圆哈。重庆老百姓的收入水平，是无法与疯涨的地价和房价去攀比的呀。
我们只能寄希望于重庆房地产市场的管理者，重庆市政府的领导们都看到这个严重的问题。能及时地予以调控和制止。把它引入正途，否则，重庆房地产市场危矣。前景堪忧啊！