一、白云区小城花园的二手房有有房产证吗能买吗
1、白云区小城花园的二手房药品购买，只需要房子有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押就能过户。
2、取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
3、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
4、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
5、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
6、发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
7、（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
8、（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
9、（八）法律、法规规定的其他情形。
10、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
11、（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
12、（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
13、前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、广州白云区二手房
广州白云区二手房：房价走势、交通便利、学区分析
广州白云区是广州市中心城区之一，位于广州市中心的北部，是广州市的重要城市节点之一。随着广州市的不断发展，白云区也在不断壮大，在这里购买二手房成为了不少人的选择。本文将从房价走势、交通便利、学区分析等方面为大家详细介绍广州白云区二手房。
从白云区的房价走势来看，总体来说，房价呈现上涨趋势。在过去的几年中，白云区的房价一直保持着较快的增长速度。根据数据显示，2019年第四季度，白云区二手房平均单价为每平方米24000元，环比上涨0.9%。而在2020年第一季度，白云区二手房平均单价为每平方米25000元，环比上涨4.2%。从这个趋势来看，白云区二手房的价格还有上涨的空间。
如果想要购买白云区的二手房，可以通过以下步骤进行：
与房东或中介联系，进行看房、谈价等事宜
白云区的交通非常便利，有多条地铁线路贯穿其中，包括2号线、3号线、9号线和14号线。此外，白云区还有多条公交线路，方便居民出行。其中，2号线和3号线是连接广州市中心区域和白云区的主要地铁线路，通勤方便。此外，白云机场也位于白云区，方便居民出行。
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白云区有多所优质学校，其中包括白云区实验中学、广州市第六中学、广州市第七中学等。这些学校都是广州市重点中学，教学质量较高，深受家长和学生的青睐。此外，白云区还有多所小学和幼儿园，为家庭提供了多样化的教育资源。
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