珠岛花园是什么
珠岛花园于1995年建园，占地面积40万平方米，规划建筑面积逾100万平方米。
至今已建五期，以“规模大、环境美、管理好、配套全、交通便、品味高”的特点闻名遐迩。
1997年被评为“广州市安全文明小区”，1998年在“全国城市物业管理优秀示范小区”评选活动中得分最高，是“广州改革开放20年标志性建设项目”中唯一的住宅小区。
曾被中央电视台等新闻单位高度评价，称之为“珠岛现象”。
省长卢瑞华为之题词：珠岛花园新辉煌。
“珠岛花园”临江而建，依托天然江景、岛景，融合浓郁的西关风情，营造出一片得天独厚的生态家园；更依靠先进科技力量，为人们现代的理想生活方式。
珠岛花园在开发建设过程中，刻意保留岛上原有生态，更建有近万平方米疏林大草坪、三大绿化带、三大主题园林，假山瀑布、叠水、喷泉、小溪、湖泊遍布园区，目前园区绿化率达46%以上，树木花草逾千种。
珠岛花园与内环路及繁华的中山八路紧密相连。
珠江大桥扩宽至双向六车道，在桥中有立交直达珠岛。
园区门前就是公共汽车总站，园区的学生专车，将们安全地送抵附近的学校。
五期为6栋23层的高层住宅，建筑面积近12万平方米。
6栋建筑呈交错式围合组团。
在市政府最新的规划里，五期将市岛上最高建筑。
五期南邻百亩疏林大草坪，东连四期围合式园林，北览珠江美景，西望无边荷瑭，内拥欧式泳池、罗马大广场以及架空绿化庭院。
跃式、复式、普通式等多种户型设计，能满足不同的需要。
五期在设计上还突出现代科技住宅的特色，设多种智能系统：宽带网络系统，实现e时代生活方式；可视对讲系统；自动防盗报警和闭路监控系统；IC卡管理系统。
基本信息
小区地址：东海南路39号_
物业类型：普通住宅开发商：广州市鹏达集团有限公司物业费：电梯：1.45元/平方米月，楼梯：0.71平方米月元物业公司：广州市珠岛物业管理有限公司总户数：678户停车位：280绿化率：46%容积率：2.3总建筑面积：462000平方米房价走势
珠岛花园10月均价18108元/平米，比9月下跌0.28%中山八路板块10月均价24459元/平米，比9月上涨0.82%周边配套
学校龙文教育教师1对1中小学课外辅导、龙文教育教师1对1中小学课外辅导、南源幼儿园、荔港南湾幼儿园、广州市荔湾区环翠园小学、荔湾区华侨小学、珠岛幼儿园、博雅中英文学校、江洲小学、双桥中学；交通珠岛花园总站(128;128;256;256;夜31;夜31)、桥中中路路口总站(416)、地铁坦尾站F口(广东省广州市荔湾区)、坦尾(地铁5号线;地铁5号线)、地铁坦尾站I口(广东省广州市荔湾区)、地铁坦尾站G口(广东省广州市荔湾区)、地铁坦尾站J口(广东省广州市荔湾区)、地铁坦尾站C口(广东省广州市荔湾区)、桥中中路(25;25;416;416;555;555)；购物佳又惠超市南岸路分店、佳又惠超市南岸路分店、广州市利达时尚先锋贸易商行、华润万家生鲜超市荔港店、711便利店第253分店、711便利店第253分店、7-11便利店(南岸路店)、7-11便利店(南岸路店)、7-11便利店(南岸路店)、7-11便利店(南岸路店)；荔港国医馆、全球网络、荔湾国医馆门诊部、南源街社区卫生服务中心、荔湾区现代门诊楼、翠岛街利民平价社区门诊、珠岛花园门诊部卫生站、荔湾区桥中门诊部、广一门部、桥中街河沙社区卫生站；美食大塘烧鹅荔丰美食店、丽港海鲜酒家、客家山水豆腐坊、潮州美食坊、风行牛奶(南岸路店)、荔盛轩美食、荔_美食、华辉拉肠桥中店、毛家饭店(河沙店)、大卡司(汇桥广场店)；银行建行南岸路支行、工行荔湾分行、广州市信恒房地产代理有限公司富力路分行、广州银行南岸支行、广州银行ATM、城启·荔港南湾、中国工商银行(荔港南湾支行)、广州市商业银行股份有限公司南岸支行、中信银行ATM、广州中国银行广州市南岸办事处；娱乐活动内部配套:周边配套完善游泳池健身房篮球场室停车场美容美发餐厅儿童游乐场；
珠岛花园的项目优缺点
项目优点：
【地段】地理位置升级，昔日大坦沙岛为荔湾区偏角，如今政府计划投入280亿，利用10年变身“小新加坡”，区域利好明显，项目拥有潜力
【公交】珠岛花园与内环路及繁华的中山八路紧密相连。珠江大桥扩宽至双向六车道，在桥中有立交直达珠岛。公共交通方面，设有珠岛花园站，拥有多路公交车，出行便捷，途经线路有128路、256路、416路、783路。
【地铁】距地铁5号线坦尾站约1公里
【环境】珠岛花园在开发建设过程中，刻意保留岛上原有生态，更建有近万平方米疏林大草坪、三大绿化带、三大主题园林，假山瀑布、叠水、喷泉、小溪、湖泊遍布园区，目前园区绿化率达46%以上，树木花草逾千种，小区环境好，临江社区，无论自身还是外部景观都是可圈可点
【配套】荔岛超市、农贸市场、珠岛门诊部、幼儿园、美容院等，广州市第一中学、广州市第一商业学校、双桥小学、江洲学校、珠岛幼儿园、河沙幼儿园，万佳、家乐福、好又多、太佳超市，广一门诊、珠岛花园门诊部、现代医疗，中国银行、工商银行，农贸市场、三大集贸市场
项目缺点：
【楼龄】95年的楼盘，年限将近20年了，对于未来想换房的客户，可能这是一个不利因素
【素质】租客比较多，可能居住素质会有所下降
【物管】据业主反映，物业管理水平一般
珠岛花园的楼盘详情
楼盘参数：
所属区域：荔湾区
楼盘名称：珠岛花园
开发商：广州市鹏达集团有限公司
楼盘地址：荔湾区大坦沙珠岛花园现场
物业类别：普通住宅
建筑类型：洋楼
占地面积:450000平方米
总建筑面积:1000000平方米
开发周期:分6期开发，现开发第6期总户数:约232户
楼层状况:2栋楼高25层
容积率:3.2
绿化率:46%
装修情况:基本装修
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2008-06 C、D栋开盘
入住时间：
2009-12 C、D栋入住
楼盘相关企业：
开发商:广州市鹏达集团有限公司
投资商:广州市鹏达[河源恒大]集团有限公司建筑单位:中国轻工业广州设计工程有限公司
设计单位:中国轻工业广州设计工程有限公司
物业管理公司:广州市珠岛物业管理有限公司
预售与规划：
预售证：
20080483
规划图：
住宅楼2幢（连体）