一、西安的二手房有没有下降的可能性
1、先上图，西安市近一年二手房价格趋势。
2、从上图可以看出，从2018年12月到2019年2月西安市二手价格有个较大的飞跃，整体涨幅接近600元/平方米。从2019年2月到8月，价格涨跌幅度基本都在100元/平方米的区间。截止2019年8月西安市二手房价格维持在12600元/平方米。
3、从上面数据可以看出，近半年二手房市场基本趋稳，在2019年下半年随着大量新房的入市，预计二手房价格会稳中微跌。
二、西安二手房市场现今状况，该何去何从
先来说下最近公布的数据显示，11月份西安的二手房挂牌均价为10883元/平米，比10月份的10745元/平米上涨138元/平米，环比上涨1.28%，是11月份全国二手房交易挂牌上涨为数不多的几个城市之一。据数据统计，11月份一线城市价格基本稳定，深圳连续三个月价格下跌，重点城市环比涨幅继续下降。楼市降温趋势明显。
不管是新房还是二手房，买到就是赚到的行业神话已经开始逐渐被打破。随着二手房交易服务平台的试点推行，虚假房源，哄抬房价的现象逐渐减少，政府部门的参与也对房价稳定起到一定的促进作用。
先试点，再推广，最后全面覆盖。先进行试点的5家机构分别是陕西玛雅房屋中介有限公司、陕西境商房地产营销策划有限公司、西安海汇万家实业有限责任公司、西安房天下房屋中介有限公司、西安百年行房地产营销策划有限公司。在试点期间，市房产交易中心，市房产信息中心，各房地产经纪机构及相关单位将高度重视服务平台的房源挂牌工作，并对挂牌房源进行真实性核验，房源信息发布，杜绝虚假房源，透明交易流程，维护二手房市场稳定。
我们可以在脑海中过一下，之前的二手房市场是网上挂牌非常多的虚假房源，而且有些房源价格非常高，给购房者营造二手房价格又上涨的假象，在这种假象下，购房者急于购房，无意中又促使房价上涨，这是一个恶性循环的过程。
那么二手房试点平台的运行将杜绝掉虚假房源，挂牌房源皆为真实房源，房源价格甚至经过政府部门的审核，政府处于稳定房价，促进房地产市场长效机制的推行，必然是根据市场定价，而不是如中介或者炒房客般为利益定价。这种定价的稳定会吸引真正的需求方，在购房过程中也会筛选掉更多投机客。
由此，二手房市场房价趋于稳定。
目前通过不少相机抉择的短期行政手段，房价已基本稳定，在房价已经企稳的背景下，尽快推出长效机制，以巩固调控成果和稳定市场预期。
由此，以政策为指导的房地产市场包括二手房市场将渐趋稳定，而租赁市场作为下一个风口，将成为大拿们的战场。
三、目前西安二手房市场这样的情况，房产中介行业该何去何从
反正二手房又卖不掉，中介要么就是转行做别的，要么就是嗯，找特别特别便宜的房源，然后上外出租出卖，最好干脆什么都不干，等疫情过去