各位老铁们好，相信很多人对太原免中介个人租房零租都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于太原免中介个人租房零租以及太原月租房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
想在太原租房,哪里不收中介费
如果是个人租房是不收取中介费的，如果是通过中介找房则需要收取一定的中介费。
具体可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。
首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。
太原租房中介费
太原租房中介费用，大约是所租房租月租的7%。
例如：房租每月交1000元，则一年下来，需要交（1000元×12个月+1000×0.07元×12个月中介费）=12000+840元= 12840元。
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗
二、中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
太原买房中介费怎么付租房子中介费怎么付
租房子中介费怎么收租房子中介费谁来承担租房子中介费一般多少很多人在外工作都会有租房子的经历，现在很多房子都是中介在帮忙出租，有了专门的租房机构，就会有收费的情况，各个地方的行情都是不一样的租房子中介费的收取标准也是不一样的，对于很多次租房子的人来说，很容易掉进一些租房陷阱，下面我们就来一起看一下租房子中介费怎么收，租房子中介费谁来承担，租房子中介费一般多少这些关于租房的相关信息。
租房子对于很多人来说并不陌生，很多在外地工作的人都要租房子，对于租房中介费，基本上都有，租一个房子需要交中介费，这个好像也成为了习惯，那租房子中介费怎么收？
1、中介费一般是两种收费：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
2、房地产经纪费：房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5％－2.5％计收。实行的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。
3、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
很多人在租房子的时候都觉得很麻烦，想要找中介来帮忙，中介租房子就要收取中介费，这个已经成为了一个不成文的规定，但是租客对于中介费应该谁来承担这个事情，一直都弄不清楚，那租房子中介费谁来承担呢？
1、从严格意义上来讲：应该是＂谁委托中介公司谁就应该付中介费＂！如果房东将房源交给中介公司，一般应该收取中介费用，但由于房源紧张，中介公司也有免其中介费的支付。租客委托中介公司找房源当然要付中介费的。
2、现在租房子中介费由谁出并不是固定了，有的城市是让房客出，比如无锡市，有的地方是房东租客都要出，比如上海，也有一些不成文的规定，那得看你在哪个城市，要出租什么样的房子，总之这个中介费到底谁出好能与中介签订合同，该怎么办按照协议来就不会出问题。
在租房子的时候，看重的就是房子的本身好不好，第二个看重就是租房子的中介费，现在市面上个人租房的情况已经很少了，大部分房子都是由中介来租，那租房子中介费一般多少呢？
1、收一个月的房租费用。比如你租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为费，房主是完全不掏钱的。
2、收半个月的房租。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。
3、不收中介费。中介公司必须，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。
以上就是关于租房子中介费怎么收，租房子中介费谁来承担，租房子中介费一般多少的相关内容，希望能对大家有帮助！
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