一、南京市建邺区双和园房价多少钱一平米
1、这个小区很怪，因为是之前的拆迁安置房，奥体中心附近这样的安置房还不少。例如：兴元嘉园，同是安置房，由于兴元嘉园换了几次物业，所以大大提升了小区品质感（相较之前），同时房价也跟着奥体几波利好，同步增长不少。
2、但是双和园这里地铁，学区，商业配套都不错，由于这个小区大部分居住的都是老人，不愿交物业费的也多，所以明明占据很好位置的小区也让小区的单价反差很大。最低会在38000/平方米（无装修），最高也会达到45000元/平方米（新业主精装修）。
3、但是另一个方面观察，如果后期更换物业，提升小区品质后，肯定也是在低谷买到河西重点区域性价比最高的房子，圆了一些奥体梦的客户人群！
二、建邺区房价为什么高
建邺区的整体环境非常的好，不管是环境还是交通出行，在南京都可以排在前面的，所以有很多人都想在建邺区购房，造成房价高
三、南京哪里的房子便宜但有潜力
1、南京市的秦淮区和建邺区的房价相对较低，但随着城市发展和地铁建设的不断推进，这些区域的房价也有望上涨。
2、此外，南京市江北新区的房价也相对较低，但随着未来城市规划的推进和新的城市基础设施的建设，这些区域的房价也可能会逐步上涨。因此，对于投资房产的人来说，可以在这些区域中寻找价格相对较低但有潜力的房产，以获得更好的投资回报。