大家好，今天来为大家分享珠海楼市成交数据的一些知识点，和珠海的房价是多少的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
珠海法拍房有多少
据京东拍卖网数据显示，自2022年1月至今，珠海全市共放出了218套法拍房（住宅用房）。而2021年1-3月共放出252套法拍房，今年同比减少了34套，降幅约13%，今年第一季度入市的法拍房数量更少了。
其中，香洲（计入唐家、横琴数据）放出132套，斗门为65套，金湾为31套。
从成交情况来看，今年第一季度珠海共成交了87套法拍房，对比2020年第一季度成交的157套，减少了70套，降幅约45%
稳了，上周珠海商品房合计成交1253套, 你怎么看
首先感谢邀请，不可否认目前珠海新房住宅成交量呈现下降的趋势，我的分析如下：
1、由于最高决策层提出的房子不是用来炒的，因此国内主要城市地产市场呈现量价双降趋势，受此影响珠海地产市场也存在成交量下降。
2、外地买家一直以来都是珠海住宅市场活动的重要组成部分，市政府早前出台的限购措施对于近期住宅成交量下降有很大程度的影响，虽然上半年限购措施进行了部分调整对市场表现有一定利好，但整体趋势未发生变化。加之商业和公寓不在限购之列，也有部分购买力分流。
3、对于在限购条件下具备购买市区或者西区住宅的客户观望情绪浓厚，市区五洲花城三期开盘的情况也说明了，对于市区稀缺位置最好学区的优质新盘购买资格和购买力都不是问题，其他新盘就情况各异了。同时鉴于港珠澳大桥通车后珠海住宅市场未出现大的变化，以及土地出让市场的相对疲软，因此大家对后期珠海住宅市场价格走势大多持观望态度。
作为非专业人士的个人解读，希望大家批评指正。
市场成交：8月12日-8月18日珠海新房网签成交794套, 你怎么看
2019年4月，著名房企大佬王石又发话了：年轻人有钱也别急着买房，可以选择先租房，买房只会限制你的发展。这番言论一经传播，一时间激起千层浪，赞同者不少，反对者也挺多，两方都有自己的看法和观点，那么到底是买房还是租房呢？
阿里巴巴创始人马云曾经说过，未来十年，中国房价如葱，将是最不值钱的东西。那么这番话是正确的吗？首先我们来看下中国房地产的发展，在过去的十几年里，中国房地产持续上涨，一直保持着高速发展的趋势，直到近几年才有了减缓的趋势，而房价经过了十几年的升温之后，已经从2000年的几百一平，上涨到了如今的七八千甚至上万，而在一线城市更是高达五六万，这其中除了通货膨胀的因素之外，房地产行业在中国经济的比重也是逐步加重，所以就目前的情况来看，中国房地产并不会在短期内有太大的变动，即便房价在未来可能会有一些小幅度的降低，但是也不至于像马云说的房价如葱。
近几年来，国家一直在对房地产行业进行调控，一二线城市在经过了“限购令”、“房地产税”的施压下，有了初步的稳定，目前的涨跌幅度很小，基本趋于平稳发展。而三四线城市的房价则相对而言变动较大，除了受到2018年棚改政策影响之外，还因为很多房企将市场放在了三四线城市，所以在过去一年，三四线城市的房价呈现了直线上涨的趋势，很多平均收入在三五千的城市，房价却涨到了万元左右，导致很多刚需族不能够买房。
2019年，国家又出台了“一城一策”的新方针，在保持“房住不炒”的形势下，对于各城市之间的房地产发展有了一定的缓冲，既不能一棒子打死不让房地产发展，也不能让个别城市房价上涨下跌过快，所以三四线城市的房价必然会呈现一个相对缓慢的下跌趋势，毕竟如果不能跟收入成正比，房价再高没人买也是白扯。
买不起房怎么办，对于一些刚需族来说，过高的房价并不是自己的经济能力能够接受的，所以租房成为了一个新的解决方案。2019年，房地产税的脚步越来越近，而炒房客成为了最大的受灾群体，相信随着房地产税逐渐退出，不管是二手房交易市场，还是租赁市场，都会有更多的房源可供选择。
根据房地产行业的发展以及租赁市场的情况来看，未来十年内，中国的房价应该还会持续上涨，但是幅度应该很小，考虑通货膨胀的因素，即便买房也不会太吃亏，因为通货膨胀下的房贷在十年后的压力只会不断降低，而收入水平肯定是会不断上涨的。再来看租房，如果目前手头存款不多的人，其实租房本身就是一个很好的选择，不需要背负太大的压力，每个月只需要交付相应的房租，剩下的钱可以存下来，不过如果单纯的存在银行等利息就意义不大了，应该适当的做些投资理财，这样才能完成“钱生钱”的目标，十年后就可以更好的买房了。
关于珠海楼市成交数据的内容到此结束，希望对大家有所帮助。