重庆鲁能星城十一街区二手房(鲁能星城属于哪个区哪个街道)

鲁能星城二手房可以读巴蜀中学吗

可以读,只要是原来业主没有使用过的就可以读。

鲁能星城总占地2000亩,项目共分13个街区。地跨渝北、江北、北部新区三区,内镶150亩原生月隐湖,紧邻2000亩的龙头寺公园,近达重庆北站交通枢纽。项目始建于2002年,2016年正在热销最后一个街区,鲁能星城十三街区。

一、享有鲁能巴蜀幼儿园、鲁能巴蜀小学、鲁能巴蜀初中部、高中部全套读书指标的街区。

鲁能星城一街区、二街区、三街区、四街区、七街区、八街区、十一街区(部份)套内面积大于60平米的住宅。

二、享有鲁能巴蜀幼儿园、鲁能巴蜀初中部、高中部入学指标的街区。

鲁能星城九街区A\B区、十街区、十一街区(部份)套内面积大于60平米的住宅。

三、享有鲁能巴蜀初中部、高中部读书指标的街区。

鲁能星城十二街区、鲁能星城五街区、鲁能星城六街区套内面积大于60平米的住宅。

四、由于鲁能星城十三街区是商业街区,和前期住宅的读书指标完全不同,十三街区既有可能带巴蜀小学、巴蜀中学初中部和高中部读书指标,也有可能不带指标,具体要看合同中的约定。

并且十三街区的读书指标缴费和前期不同,以小学为例,前期住宅6年总共只需1.75万元。而十三街区的小学指标均为全价赞助费,即每学期8000元,六年总共需要9.6万。初中和高中也多数是全价赞助费。

一、安全,为规避房产交易风险提供流程保障;

二、高效,为提升房产交易效率提供信息保障;

三,透明,为行业透明交易发挥积极作用。

买鲁能星城带指标的房子就能免费读巴蜀吗

您可以不找我买鲁能星城的存量房,因为鲁能星城有好几十家公司,每一家都可以为您提供服务,而且开发商也有新房在售,但是我仍希望您能抽出时间来仔细阅读以下注意事项:新浪微博求关注:学区房产

1、读书指标:鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。

A、按时间划分,理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标,之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。

B、按街区划分:鲁能星城一街区、鲁能星城二街区、鲁能星城三街区、鲁能星城四街区、鲁能星城七街区、鲁能星城八街区、鲁能星城十一街区带鲁能巴蜀幼儿园、鲁能巴蜀小学、鲁能巴蜀中学(初中部、高中部)读书指标;鲁能星城九街区、鲁能星城十街区、鲁能星城十二街区、鲁能星城五街区、鲁能星城六街区带初中高中指标。

2、读书指标的使用:仅产权人或产权人子女才可以使用,并且只有一个名额(双胞胎或多胞胎除外)。孙子、孙女、外孙都是读不了的。

3、读书指标的转让:读书指标不可以单独转让,只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的,变更后继续有效。

4、报名的时间:每年的12月份报名,次年9月份入读。今年已更改为11月18日。

5、指标用不了的情况,仅指购买二手房

A、卖方购房合同中没有读书指标,此情况非常少,6年来仅遇到一套房子是这样的。

B、卖方将指标使用后未如实告知买方,买方购房后由于原业主已使用,导致新业主无法入读。此情况不普遍,多数业主还是讲诚信的,6年来总计有4个业主未如实告知,在签合同之前被我们发现并阻止,分别为7街区6幢一套三房,十一街区4幢一套3房,十一街区2幢一套2房,4街区8幢一套三房。

C、卖方出售房屋后由于买方不清楚需要交接的资料,致使买方无法提供完整的资料进行报名。这个挺多的,我们有交接清单。

D、错过报名时间,很多购房人9月份想入读,5月份才来买房,这种情况当年入读是非常困难的,在与中介公司交流的时候一定要说清楚子女入读的时间,不要相信还有三个月,加快办理速度就可以读,这种问题解决起来难度很大,要先解决好了再签购房合同,否则买了当年也读不了。

E、住读。业主子女已经不能办理住读了,如果要住读只能提前想办法,购房合同中虽有约定可以住读,但是实际操作中床位是紧张的。

重庆渝北区鲁能星城十一街区属于哪个社区

渝鲁社区。根据查询百度地图显示,重庆渝北区鲁能星城十一街区属于渝鲁社区。距离近方便管理。鲁能星城十一街区为鲁能星城大社区的组成部分。鲁能星城地处江北核心区域,23条公交线路,如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路。