上地地铁附近租房信息(上地地铁站是几号线)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于上地地铁附近租房信息,上地地铁站是几号线这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

北京清华同方附近租房求助

1、在网上找找附近的房子,58同城、赶集网等,似乎很多房源都被中介垄断了,电话咨询的时候要问清楚,中介费一般是一个月房租。最好别找中介,不过私人房源要靠运气了。

2、想离公司近的话,成府路、学院路、林大北路、清华东路,这里的房子都比较贵,不过一个人住的话,1500应该不错了。

3、注意房间里边的设施啊,1500可以找到条件稍好的,厨房、洗衣机、冰箱、空调、电视、宽带什么的都应该有才对。

4、价格其实可以谈谈的,中介出的价也可以谈,因房而议啦。

5、一定要看房,网上的照片和现实是有差距的……要让自己住着称心。

6、清华同方对面就是东王庄小区,后面是西王庄小区,旁边还有一个小区不记得什么名字了。东王庄的房子听说比较贵貌似,别的就不太清除了。

7、附近很多大学,五道口这边留学生出没频繁

8、呵呵,有意思的是,一边是繁闹的五道口,一边是杂乱的八家。

9、其实,觉得如果不想挤公交或者地铁的话,那就在附近,可以买辆自行车,有时候堵起车来,自行车还挺方便……听说便宜的房子都比较远……

北京租房 上地

1、你今年毕业可以提前在外面找房子的。按说现在都能找工作了的,搬出来自己住,学校是没有阻拦的。

2、北京租房最好避免中介,确实要找中介,那就找那种口碑好的吧。你可以百度或者谷歌上找找这个中介的相关信息的。房子你可以通过网站上的信息自己找的,像北京58同城这种大的租房网站都可以去找的,不过网站毕竟有中介,也有很多中介冒充个人,这个自己多注意。

3、上地的房子还是不贵的,肖家河、航天城、马连洼附近都可以的,一般合租的比较多。可以考虑的。我在史各庄住过,,那里隔着运通205的站点太远了。

毕业季 租房全攻略

提要:由于新房、二手房市场自二季度开始进入降温通道,北京住房租赁市场的价格也渐渐趋于稳定,涨幅开始收窄。选房过程还应注意以下几点:房源地段要安全:好的房子首要是安全,没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。

■2016年上半年北京住房租赁月度量价格走势

■2016年上半年北京非京籍租赁人群分布

传统的毕业季又快到了,今年的第二个租房高峰期也随之到来。毕业生租房需要注意什么?今年的租房市场呈现哪些特点?有哪些租房知识必须要了解?本期专题将为您指点迷津、提供全面的毕业季租房攻略。

先来看一组数据,了解北京新租房市场情况。

据伟业我爱我家集团数据中心统计分析,上半年,北京区域通过我爱我家达成的住房租赁交易量同比2015年上半年增长25%,环比2015年下半年增长22.3%,租赁市场规模进一步扩大;月租金均价为4560元/套,环比2015年下半年涨幅仅为5%,环比涨幅较2015年下半年回落2.2个百分点,涨幅明显收窄。

从上半年各月数据来看,北京的住房租赁市场依旧维持了往年的市场规律,一二月为淡季,交易量少,价格下滑;春节过后的3月份进入春季租赁高峰期,量价齐涨;4月市场趋稳,量价走低;五六月则随着大学毕业季的来临,租赁市场再次步入量价齐升的旺季。

户型分布上,上半年两居室是最热门的租赁户型,占45.4%,月租金均价为4827元/套;一居室次之,占32.6%,月租金均价为4027元/套;三居及以上户型占21.9%,月租金均价为4802元/套。

租赁人群的年龄结构上,80后仍为租赁的主力人群,占46.9%,其承受的月租金为4371元/套;其次为90后,占27.1%,承受的月租金为3808元/套;70后占15.8%,承受的月租金为5350元/套;其它占10.2%,承受的月租金均价为5013元/套。总体说来,80后占比极高,90后平均租金最洼,70后平均租金极高。

地域分布上,上半年北京的租赁人群中,京籍占16.6%,非京籍占83.4%。非京籍人群中,河北人最多,占17.1%,其次为山东、黑龙江、河南、辽宁、吉林、湖北、内蒙古、安徽、四川、湖南。其它省市加起来占25.7%。总体而言,北京的租房人群仍以北方省市为主。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,上半年通过我爱我家达成的租赁交易量大幅增加,表明了北京的人口吸附能力依旧强劲,人口流入仍在持续。

去年3·30新政以来,北京楼市不断升温,房价尤其是二手房价持续上涨,从而拉高了业主对租金收益的预期,加上房价的上涨促使业主更愿意将房屋用于出售赚取差价而非出租,导致房源相对减少,租金也在2015年下半年、2016年上半年持续增长。

不过,由于新房、二手房市场自二季度开始进入降温通道,北京住房租赁市场的价格也渐渐趋于稳定,涨幅开始收窄。在目前收紧的楼市政策下,下半年北京楼市或将进一步降温,而随着暑期租赁旺季的过去,北京的租金涨幅还将进一步收窄。

随着轨道交通的延展,以及近郊和远郊区县租赁房源供应量的增加,较低的租金价格,吸引了越来越多的租房需求从城市核心区向近郊和远郊区县迁徙。

从我爱我家的统计数据来看,北五环外的北苑、回龙观、上地、立水桥依旧牢牢占据北京租赁市场最热门区域的前四位,其中距市中心较远的回龙观区域的月租金均价最洼,平均每套租金不足3000元。

交通:13号线,连接朝阳、昌平与海淀,众多公交车。

配套:坐拥具有升值发展潜力的亚奥商圈,交通和配套不断完善,且二手房源较多。

简介:在上半年这个排行榜上,上地、北苑、立水桥、回龙观区域全部都处在北五环附近区域,地铁13号线北段恰好把这些地方串了起来。区域租金较低,四个区域中较便宜的回龙观区域均价只有2836元/套,极高的北苑均价也只有4678元/套。

交通:八通线,快速公交2线等多路公交车。

配套:位于朝阳和通州交界,既可逛长楹天街、朝阳大悦城、燕莎奥莱、万达广场,又可享通州新城规划优势。

简介:双桥位于北京朝阳区东部,属于三间房乡。区域有双桥地铁站,京通快速公路也直接穿越过双桥区域。双桥东临通州区,西接CBD区域,交通配套完善。

交通:10号线,众多公交车。配套:位于城区内,生活、交通较为便利,毗邻双井富力城购物中心、国贸商圈,既有高大上购物中心又有社区商业、商贸市场。

简介:劲松地处北京朝阳区西南部,是北京常驻居民比较多的街道,下辖10个社区。由于老旧小区较多,因此租金水平不高。

有了租房的打算之后,首先要面对的问题就是寻找房源,寻找房源一般分两种方式:一种是通过中介去寻找,另一种是自己寻找房源。

通过中介找房:通过中介租房,中介一般都会提供咨询、看房、成交的全程服务,在选择中介找房时要注意以下两点:(一)要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构;(二)不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

自己寻找房源:自己寻找房源一般是通过网络。与通过中介租房相比,自己通过网络寻找房源没有中间环节,能够更详细地了解信息又节省中介费用。不过,由于信息真实性差,更容易给不法分子以可乘之机,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。所以选择自己网上租房时,应尽可能选择可靠有保障的专业租房站,以降低出现风险的可能性。

租房虽不是买房,但这并不意味着在选择房子的时候可以马马虎虎。仔细为自己选一套好房子,可以确保将来生活得舒适,减少很多烦心事。选房过程还应注意以下几点:

房源地段要安全:好的房子首要是安全,没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。

房子配套设施要齐全:选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本。居住区内交通要方便,菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套,服务半径不要超过150米。对于有车的租房者来说,还要关注停车的问题,小区是否有足够的停车位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

房龄有讲究:因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏,电路、水管是否漏水等问题,所以对房龄一定要注意。极好的是房龄在5~8年的房子,因为这些房子一般都位于成熟小区,而且家中的装修或家电也还可以用。

(以上回答发布于2016-07-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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