一、西安龙湖天钜别墅为啥没人住
有可能有多个原因导致西安龙湖天钜别墅没有人住。以下是一些可能的原因：
1.价格方面：别墅的价格可能较高，超出了大多数人的购买能力。西安龙湖天钜别墅作为高端别墅项目，可能面向少数富裕人群。
2.地理位置：别墅项目的地理位置可能不够理想，可能远离城市中心、交通不便或社区设施不完善，导致人们不愿意购买。
3.市场需求：当前房地产市场对别墅需求可能较低。由于经济形势等原因，人们对于购买别墅的需求可能较少，更多的选择是购买公寓或普通住宅。
4.配套设施：别墅项目的配套设施可能不够完善，如学校、医院、商业中心等。这会影响人们生活的便利性。
5.宣传市场推广：别墅项目宣传不到位、市场推广力度不够，导致知名度不高，从而影响了购房的决策。
需要注意的是，以上只是一些常见的原因，具体情况还需要综合考虑。最好的方式是联系开发商或了解相关市场情况，以获取准确的答案。
二、杭州龙湖天钜什么情况
龙湖天钜是位于萧山新城板块博学路北，萧山银河实验小学东侧的70年带装修住宅项目，与融信江南学府比邻。目前在售户型为89，121，150方，均价3.2万（销售信息更新于7月初）。
1.交通：紧邻萧山主干道市心路、金城路，往北直达庆春隧道；项目距离沪杭甬高速入口、杭金衢高速入口车程约8.5公里，可直达机场高速，距离萧山国际机场约23公里，出行方便快捷。距离未来要开通的地铁5号线（预计2019年底落成）800米的距离，距离现在已经开通的2号线1000米左右，地铁交通出行便利。
2.周边配套齐全，尤其是医疗配套和公园配套完善，700米范围内有浙江萧山医院，杭州师范大学医学院附属萧山医院，杭州市六医院萧山肝病诊疗中心。850米范围之内还有银河公园和余暨公园。周边的商业配套，大都是综合商场，但是距离项目有点远，恒隆广场、旺角新天地以及在建的万象汇都在2公里外。
3.拿地情况：17年3月24号，恒大和融信在建设一路北侧拿了两块住宅用地，拿地价分别是3.08万、3.06万，未来入市预计价格4.5万以上，等两个项目入市将会刺激周边房市。
整体来看，龙湖天钜比较适合滨江和萧山的自住客群。
三、中海城南公馆和龙湖天钜哪个更值得买
1、龙湖和中海都属于城南的两桥板块，距离南站、河西、江宁都很近，出行还是比较方便。
2、龙湖天钜项目户型面积段在90-130㎡，户型还是不错的，精装标准一般。
3、城南公馆是S3号线贾西站地铁上盖，出行更方便。面积100/130平，前期的洋房还是不错的。装修标准上略胜龙湖
4、两个楼盘位置都差不多，而且龙湖和中海的口碑也都差不多，自住需求的话更多看你对户型和产品的喜好，两者未来价格也不会有太大差别。