一、长春市 房地产 过户 税费
您的问题的答案在下方，重点我已用黑体加粗。
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
6、房屋产权登记费：80元，由买方承担。
2021年7月份，长春市二手房成交均价为9801元/平米。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
二、长春产权交易中心上班时间是什么时候
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如今买卖住宅已经成为了很普通的事情，我们通常需要去当地的产权交易中心办理房产过户等事项，不过产权交易中心有规定的上班时间，我们需要在规定的时间内申请办理。那么长春产权交易中心上班时间是什么时候呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n1、长春市房产交易中心工作时间为周一到周五9:00-17:00，周六周日是不上班的。长春市房产交易中心有多个服务网点，比如说九台区房产交易中心位于新华大街685号;长春市房产交易和权属登记景阳服务中心地址为西环路成路5555号B座大厅;房地产交易大经路服务中心地址为大经路1130号等等。\r\n2、房产交易中心主要负责区域房地产交易和管理的工作，比如说负责房屋所有权、抵押权等项目管理，负责购房合同管理备案，房屋测绘、房地产咨询等方面工作。大家对于当地的房屋交易政策标准等方面有不清楚的地方，可以咨询房管局工作人员，比如说房产过户需要缴纳哪些税费等等。\r\n3、长春市产权交易中心也有其官网，大家去房管局办理相关事件前，可以登录当地的房管局官网，了解办理相关事件所需要携带哪些资料，其办理的流程、办理时间、办理地点等详细情况。大家也可以登录当地房管局查询购房合同备案、权证办理状态等相关信息。\r\n小编总结：关于长春产权交易中心上班时间是什么时候，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们去房产交易中心办理相关事项时，可以先了解其办理时间等信息，尽量不要在工作人员快下班的时间去办理相关事项。
三、长春二手房过户去哪里过户
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
四、长春市房地产交易中心电话是多少
买房时需要花费一笔不小的费用，因此购房者在买房之前，会对房屋交易流程进行了解，以免交易过程中出现不必要的麻烦，那么长春市房地产交易中心电话是多少呢?房产交易流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、长春市房地产交易中心电话是多少
长春市房地产交易中心的服务热线为0431-88730860，所处位置在长春市大经路1130号，上班时间从每周一至周五的早上八点三十分到下午四点三十分，节假日休息，大家在办理房屋交易手续之前，可以先拨打当地房地产交易中心电话进行咨询，提前做好相关准备。
1、找到合适的房源后，需对房屋的具体情况进行了解，并要求对方出示合法的证明材料，如房产证、身份证等，如果所购房屋为二手房，还可以要求对方出示购房凭证，如契税发票、房款支付凭证等，以次确定该房屋的产权归属。
2、确定房屋产权没有问题后，双方即可签订房屋买卖合同，并支付首期房款，如果购房者不是全额付款，还需到银行办理按揭贷款手续，办理时需带上本人身份证原件、银行流水账单及收入证明等材料。
3、到当地房屋产权登记中心申请过户，并缴纳相关税费，购房者拿到房产证之后，需到贷款银行办理房屋抵押手续，之后银行会将贷款打入贷款人留下的银行账户内，购房者只需按时还款即可。
上述内容主要所描述的就是小编对于房地产交易中心如何操作?房地产交易时应该注意什么的全部介绍，房地产交易时的流程不简单，因为其中有许多的小细节，如若没将一些细节弄清楚，那么日后引发问题的几率也就很大，而一些要求我们去注意的事情，大家看后也要记住。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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