房屋大修基金的收费标准
楼主说的应该是维修基金费。
1.维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
2，维修基金一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”，是在开发建设单位取得入住许可证，业主办理了入住手续后，由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳，可以由开发商代收，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理房屋产权证。
3.维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
意思是各省份以及地市的收取情况不是很一样，具体的你可以咨询当地维修基金管理部门，
以我们郑州为例：郑州市维修资金缴交标准是有电梯的每平方65元，没电梯的每平方35元。
希望对你有所帮助哈~望采纳。
以我们郑州为例，维修基金的收费标准是：
维修基金缴纳标准2021大修基金2021年新政策
大修基金其实就是住宅专项维修资金，由于2021年民法典的实行，很多现行政策都会受到调整，房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次，那么大修基金2021年新政策是什么呢？维修基金缴纳标准2021，下面就来一起看看吧。
维修基金缴纳标准2021
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
大修基金2021年新政策
适用主体，《管理办法》规定“住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则”，明确了维修资金是一项独立于其代管机构自身资产的资金。因此，《核算办法》将上述规定的代管机构负责管理的维修资金作为独立的会计主体，反映维修资金的收入、支出和结余情况，而与其代管机构自身资产无关。
同时，《核算办法》要求按照商品住宅、已售公有住房分别建账、分别核算。但是，考虑到部分代管机构同时管理商品住宅和已售公有住房维修资金，从简化实务考虑，也可以合并建账，但应当在有关会计科目下按照商品住宅和已售公有住房进行明细核算。
此外，为了保证维修资金会计核算的连续性，《核算办法》规定，已划转至业主大会管理的维修资金可参照执行本办法。
维修基金的使用条件是什么
1、维修项目属于维修资金的维修范围，并已超过保修期。
2、该物业区域已开立维修资金帐户，且账户内有余额。余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的，申请人已明确不足部分的承担主体或补足方案并承诺实施到位。
3、满足以上使用条件，且经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二（简称“双三分之二”）以上的业主表决同意（应急维修除外），即可申请使用维修资金。
以上就是小编整理的关于“维修基金缴纳标准2021”的相关内容，住房维修基金是必须要缴交的费用之一。
动用大修基金的标准
动用大修基金需要满足以下标准：1.业主大会表决通过；2.不得违反相关法律法规和物业管理规约；3.使用范围必须明确，且符合维修保养、加装设施等规定。
动用大修基金是指业主委员会或物业服务企业要求业主按照一定比例缴纳的资金，用于为小区公共部位及居民住房进行大修、维护等工程。在实际操作中，动用大修基金需要满足以下标准：1.业主大会表决通过。根据《物业管理条例》，动用大修基金需要经过业主大会表决通过，并要求表决结果应当符合法律、行政法规及物业服务合同、物业管理规约、章程的规定。2.不得违反相关法律法规和物业管理规约。物业服务企业在动用大修基金时，必须遵守相关法律法规及物业管理规约的要求，不得违反规定使用基金，同时需公示资金使用情况。3.使用范围必须明确，且符合维修保养、加装设施等规定。大修基金只能用于小区公共部位以及住房外立面、屋顶等部位的大修、维修保养或新增加装设施等工程，使用范围必须明确。
动用大修基金是否需要进行专项审计？《物业管理条例》第六十三条规定，物业服务企业应当对业主大会决定的资金使用情况进行限额管理，并由业主大会选聘审计机构对物业服务企业的动用大修资金进行专项审计。
动用大修基金是一个涉及到业主权益保护和物业服务企业规范经营等多个方面的问题，因此在实际操作中需要严格按照相关法规和规定操作，并进行专项审计来保障基金的使用安全和有效性。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第六十二条物业服务企业动用业主大修基金应当按照业主大会的决定使用，不得违反规定。物业服务企业应当向业主大会公示资金使用情况，接受业主大会和有关部门的监督。