天津美的云筑是哪个开发商
天津美的云筑开发商是天津美智房地产开发有限公司。
美的云筑位于美的云筑位于友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米)，目前参考均价：22000元/平米，产权年限：普通住宅:70年。
美的云筑于梅江腹地外环线旁，和筑低密洋房住区，容积率仅为1.6，近11万平米低密洋房住区，7-11层宽境洋房，建面约80-136_大面宽阔境科技住宅高端生活方式跃进。
详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转 72672
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武汉美的云筑优缺点
价格以及区域优势，而城市界面查有噪音。
武汉美的云筑优点是：
1、价格优势：这个盘最小面积为89㎡是三房两厅一卫的户型，最低总价约在142万/套，首付才43万，月供为5796元/月。
2、区域位置：美的云筑开车到关山，金融港，光谷中心城都是20分钟以内的车程。武汉美的云筑缺点是：
1、城市界面差：项目周边产业园，还建房，老小区城市建面比较乱。
2、高铁噪音：项目东侧就是武广客运高铁，临近高铁的楼栋会有噪音。
3、无地铁：美的云筑距离现在2号线佛祖岭站2公里，地铁出行不是很方便。
美的云筑小区是美的集团旗下的住宅社区，由美的集团发起建设，以“智能、环保、健康”为理念，以智慧城市建设为目标，打造以智能、环保、健康为特色的绿色居住社区。
美的云筑房子值不值得买
作为一个建筑机电从业者来看，真心不值得买，原因如下
1.外墙排水系统所用的材料比较差，(如果现场抽样送检百分之八十不过关)，施工工艺很烂，几乎看不到固定支架，每栋楼只有零星几个
2、室内预埋管线比较乱，(部分楼层多个回路共用一个管线)
3、公区灯具，开关，插座质量真的很差，完全可以用惨不忍睹来形容
4.所有强电井，地下室桥架质量完全不过关，甚至地下室及部分楼栋内部有部分防火桥架根本就不是防火桥架。
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美的云筑的房子怎么样
美的云筑位于西青区友谊南路与外环南路交口，地理位置优越，周边配套齐全。容积率和绿化率均为1.6，居住环境较好。目前在售的参考均价为22000元/平米，价格相对较为合理，符合正常市场走势。
美的云筑的户型建面约80-136㎡，2-4居，总价区间约176-350万，适合刚需、刚改、改善，大小户型均有。该项目品质非常好，位置资源也不错，后期的上升空间很大，性价比高。
总的来说，美的云筑在区域新房中表现较好，价格适中，品质有保障，还是值得推荐的。但是否真正适合您，还需要结合个人需求和实际到现场考察一下。
交房时间：2023-6-30
物业类型：住宅
装修状况：毛坯,精装修
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
楼盘特色：品牌地产