北京华润置地西山墅优劣势
华润西山墅位于门头沟区长安街西延线上，距阜石路1.8km，莲石路1.5km，是华润置地在门头沟的西山别墅区打造的别墅与洋房的项目。其实别墅均为建在九龙山上的叠拼与联排，洋房一共只有7栋，目前在售的只有一栋，其余均已售罄。
该项目属于门头沟区内比较少见的低层板楼，最高9层到顶，目前在售的1号楼为127平米的毛坯现房。（更新时间2017.10.17）
项目优势：
1.交通：项目距离莲石路1.5公里，阜石路1.8公里，莲石路和阜石路均为快速路，全程无红绿灯；长安街西延线年底通车，三条大路交汇到市中心十分方便。地铁S1号线为平行于1号线和6号线的贯穿东西的地铁线，可以从苹果园无缝衔接到石门营；地铁R1线，又称北京地铁18号线，是2020-2025规划中的一条线路，预计2019年开工，2023年完工通车。主线线路西起门头沟上岸村，沿石景山路西延线东行，经复兴路、西长安街、东长安街、京通快速路至管庄后折向东北方向沿市场南街东行，进入通州新城核心区，下穿北运河和通燕高速后沿潞苑南大街、京榆旧路至终点宋庄。交通十分方便。地铁在门头沟均为上岸村站，项目距离上岸村站大约1.7-2公里。
2.商业：华润置地自建商业配套，365PLUS，集餐饮、娱乐、休闲、健身于一体，已经运营三年现在已经十分成熟。
3.教育：北京第二实验小学永定分校距项目200米，首师大附中永定分析也在项目周围。
4.医疗：项目周边为石龙医院，直线距离约800米；京煤集团总医院，门头沟区医院均距项目约不到4公里。
劣势：
1.距离地铁站稍微有些远，不到2公里，但这个距离适中，距离地铁站太近环境嘈杂。
2.在售的1号楼为接近路边的楼，但该路并不是主干道，不会特别嘈杂，并且1号楼为观景最好的楼，景色非常不错。
华润西山墅的情况
目前华润西山墅这个楼盘是现房，处于排ka期20万。面积仅有126平的户型，总价在650-700万自己，而排ka的话能在总房款内减20万。
周围的配套算是比较完善，
交通方面，长安街以北500米。距离北京中心24公里，走阜石路、莲石路分钟车程直达二环。距S1号线和R1号线交汇处上岸站2km。
商业方面，配备都兰堡会所，1.7万平米永久半山园林。山下为华润支持物业365plus，满足业主生活所需。1公里范围内，30万平米体量，龙湖时代天街已经动工。
教育方面，东北侧800米首师大附中永定分校、北京第二实验小学永定分校等。
医疗方面，目前有三甲京煤集团总医院、二甲医院门头沟区医院、门头沟区中医院、门头沟妇幼保健医院，未来阜外医院会搬迁到项目附近，将大大提高本区域整体医疗水平。
环境方面，门头沟98.5%是山地，仅有1.5%是平原，所以是三面环山，一面邻水。周边的文化古迹众多，较其他郊区而言环境更加优美宜居。体量大，北京正西，坐北朝南高差60米半山别墅社区。
北京华润西山墅(别墅)优劣势
华润西山墅位于门头沟区，长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，可快速抵达金融街、中关村，与国贸CBD高速接驳。地铁S1号线与地铁1、6号线无缝换乘，规划地铁R1号线，贯通北京东西。
项目优势：1、交通便利。2017年开通s1号线为北京首条磁悬浮列车，与一号线苹果园站接通，并于2023年开通的r1线相交于上岸村站。r1线是快线地铁，全程45分钟，直抵通州宋庄。沿线只在公主坟，王府井，国贸等大站停车，平行于一号线，八通线。四条主干道通往市区。第一，2017年底，长安街西延线全线通车。距天安门距离23公里，相当于其他区的五环半。第二，阜石快速路，直达四环定慧桥无红绿灯，与阜成路相连可直达阜成门。第三，莲石快速路，可直达二环天宁寺桥全程无红绿灯。第四，西直门到西五环杏石口桥在修主干道，去年年底开始建设，预计两年左右通车，可以分散去门头沟的交通压力。
2、周边配套齐全。商业配套：华润自持35000平商业街，集大型商超、特色餐饮、亲子娱乐、影院健身等多功能于一体，满足客户基本生活需求。长安街西延线也将建造长安天街、大悦城、世纪金源等京西地标级多功能综合商业体。教育配套：北京实验二小及幼儿园。毗邻首师大附中分校、景山学校、京西分校、北京八中京西分校等，师资力量雄厚，教育资源优质。医疗配套：石龙医院、门头沟医院，京煤总医院（三甲医院）。
项目劣势：暂无。
北京润西山苑优劣势
华润西山墅位于门头沟区，长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，可快速抵达金融街、中关村，与国贸CBD高速接驳。地铁S1号线与地铁1、6号线无缝换乘，规划地铁R1号线，贯通北京东西。
项目优势：1、交通便利。2017年开通s1号线为北京首条磁悬浮列车，与一号线苹果园站接通，并于2023年开通的r1线相交于上岸村站。r1线是快线地铁，全程45分钟，直抵通州宋庄。沿线只在公主坟，王府井，国贸等大站停车，平行于一号线，八通线。四条主干道通往市区。第一，2017年底，长安街西延线全线通车。距天安门距离23公里，相当于其他区的五环半。第二，阜石快速路，直达四环定慧桥无红绿灯，与阜成路相连可直达阜成门。第三，莲石快速路，可直达二环天宁寺桥全程无红绿灯。第四，西直门到西五环杏石口桥在修主干道，去年年底开始建设，预计两年左右通车，可以分散去门头沟的交通压力。
2、周边配套齐全。商业配套：华润自持35000平商业街，集大型商超、特色餐饮、亲子娱乐、影院健身等多功能于一体，满足客户基本生活需求。长安街西延线也将建造长安天街、大悦城、世纪金源等京西地标级多功能综合商业体。教育配套：北京实验二小及幼儿园。毗邻首师大附中分校、景山学校、京西分校、北京八中京西分校等，师资力量雄厚，教育资源优质。医疗配套：石龙医院、门头沟医院，京煤总医院（三甲医院）。
项目劣势：暂无。