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广州敏捷上城国际新房交易税费怎么算,买来自住值不值
您好，很高兴为您解答敏捷上城国际小区相关问题。
敏捷上城国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。敏捷上城国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。敏捷上城国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。敏捷上城国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
敏捷上城国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。敏捷上城国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以敏捷上城国际买来自住是非常值得的。并且敏捷上城国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。
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广州敏捷上城国际有停车位吗,限购吗
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2、敏捷上城国际是有停车位的，而且价格合理，由敏捷物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。敏捷上城国际的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。
3、广州敏捷上城国际是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买敏捷上城国际不会受到限制。如果广州有限购令，则购买敏捷上城国际需要按照广州限购令的相关规定进行购买。
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广州敏捷上城国际得房率是指什么,产权如何购买获得
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2、敏捷上城国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般敏捷上城国际多层的公摊为5%-10%，敏捷上城国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，敏捷上城国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买敏捷上城国际房子的情况来算一下。
3、购买敏捷上城国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买敏捷上城国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购敏捷上城国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与敏捷上城国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明敏捷上城国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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