一、三通一平的费用由谁承担
1、三通一平的费用一般由业主方承担。三通一平是建筑工地基础工程开工前,必须要把通水、通电、通交通以及场地平整的工作提前做好,以保障后续施工活动的顺利进行。具体来说,三通一平的费用承担责任应由合同约定,如果合同没有约定的,则根据法律规定的具体情况来承担。
2、在实践中,由于三通一平工程是作为施工活动的准备工作之一,其费用一般是由业主方(即建设单位)承担的。这是因为业主方是工程的投资方和受益方,其有义务为工程提供必要的基础设施和保障条件,以便施工活动的顺利进行。
3、然而,在实际操作中,由于三通一平工程的具体内容和费用标准可能存在差异,因此具体的费用承担责任还需要根据合同约定或者法律规定的具体情况来决定。例如,如果三通一平工程是作为工程承包的一部分,则可能会由承包方承担相应的费用。
4、总之,三通一平的费用承担责任应该根据合同约定或者法律规定来确定,以确保工程的顺利实施和建设活动的顺利进行。
二、三通一平的国家标准
1、土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户,并施工一条进出场地的简易道路,达到三通一平和条件后,与乙方(开发方)进行三通一平验收,并报国土局建工科备案,以申请施工许可证。水通施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝士)计算出生产用水,根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水,以及消防用水等累计出日须用水量,要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内,施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时,尽量利用红线内的正式管网,如果可以
2、利用异取而代之,1应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网,以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通--施工企业在施工组织设计中,根据施工工期,建筑物的高度和跨度,建筑构配件或设各的最大心量,确定安装几台什么型号的大型香直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具,施工照明计算出生产用电,根据施工企业进驻施工现场办公,换做(干活)人数计算照明,生活用电等累计出多少千瓦供电量,要求建设单位提供满足需求的变压器或电闻总表,施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计),布线接通电源安装临时电线或电缆,亦可把红线的室外线路铺设安装到位,再接通临时线路,节省费用开支。临时线路要用合格产品防止路通公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山胶或湖泊中,公路不能直通,施工组织设计中就要充分考虑不通距离的。
3、第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
4、第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
5、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
7、关联法条法条释义沿革信息裁判52篇
三、转让土地“三通一平”中标高规定是什么标准
非常感谢abczwmm1的指教,上次基于某种顾虑表述清楚。实际情况是某地设立开发区,开始做规划,由政府承若“三通一平”,由此,通过招拍挂,采取转让方式,部分企业交付土地及税费后,取得《国土证》。因该区域黄海高程仅X米,填土量很大,曾口头告知园区规划的道路标高为Y米,场内填到Y米,完成三通一平后交地。并在有的企业规划报批中,明确了道路标高为Y米,要求企业按高于Y米设计、施工。后来,经批准的《详规》中园区道路及场地达到Z米,大大超过Y米。现政府要求由企业自己出资,填土至Z米,达到批准的《详规》要求。由此;一方面,企业要重新修改设计,对已施工的工程采取补救措施,产生的变更,将带来部分损失,增加新的投资,另一方面,又要额外承担巨额的填土费用。我们认为场地标高由Y-Z的填土费用,应由政府支付,不知对否,恳请指点政策与依据。万分感谢!