一、青岛鳌山湾房价房价两万了，值吗
1、个人很明确的讲，五年以内都是不值的，就目前来看，投资自住都不是很合适。
2、我去过几次鳌山湾附近的青岛国际博览中心，就在鳌山湾附近，因为是去参加展会，提前就要订宾馆，离那里最近的商务宾馆自驾都要有50分钟的车程，周边配套及不完善，这不仅仅是在鳌山湾附近如此，包括即墨区的很大一部分都是这样，房子都是高楼大厦，商铺都是一排一排，小吃街、风情路什么的规划都很完美，但是就是没有人！楼上空的没人住，商铺十有八九是空的没人租，按照地图找个吃饭的地方去了发现倒闭了。。。这是我去过几次的真实写照。
3、由于即墨最近撤市划区，鳌山湾还是青岛的“三湾发展战略”中的一环，还有受到整个青岛楼市利好的影响，鳌山湾的房价泡沫已经很大了，但是很多地方不是配套不完善，而是根本就没有配套，如此情况下，这么高的房价，不明就里的情况下入手，肯定会摔的很惨。
4、文末说一下，鳌山湾的环境还是可以的，因为没什么人，沙滩很干净，我没下去只是路上看了一下。公路也很宽，没什么车，那次去的时候都是去会展中心的，限速80随便开。温泉没去泡，不过知道很好。会展中心附近有几个上星级的酒店，死贵死贵。这个地方有钱人买个别墅度度假倒是不错，简直是世外桃源。
二、青岛高新区房价怎么样
我现在工作的单位在高新区附近的棘洪滩，离城阳区挺近，单位人不少，同事住在市区的有，城阳的也有，开发区的也不少，但是我周围没有一个住在高新区或者在高新区买房的。同学朋友也有不少在高新区河套工作的，但是本地人一般在市区买房，外地人一般选择开发区，没有听说过有在高新区买房的，大部分在高新区买房的是市里的一些老年人，可能以前都没去过上马红岛河套，但是听信了开发商编造的一些谣言，然后被忽悠去买房了，导致高新区不多的几个楼盘出现“买断货”的现象，去年上半年出现了暴涨，现在价格已经相当离谱了。这有点像开发区的万达维多利亚湾，开发区很少有人去买房子，因为大家都知道位置很差，只有市区的人才会上当去买。现在开发区的房价有些虚高了，性价比反而不如城阳，建议答主去城阳看看，中德生态园和万达维多利亚湾都八千多了，这价格可以在城阳中心区买房子了。隧道口的海尔山海湾和国信紫御台居然也一万多了，有这些钱可以在城阳的高档小区买房子了，看不看海其实没什么，生活方便才是最主要的。
三、青岛市红岛房子有没有上涨空间
有啊，环湾发展是青岛的未来。跨海大桥上行驶不到10分钟就到了海尔路了，价格又不高，位置还是环湾C位，慢慢来吧，等拆迁结束还得几年。