燕西华府为什么是非普通住宅
符合非普通住宅标准。燕西华府项目本身定位高端，项目开发商专注于高端住宅公寓。据燕西华府售房出得知该项目属于别墅区，建筑面积和实际成交价格符合非普通住宅的认定标准，并不符合普通住宅的认定标准所以燕西华府是非普通住宅。
北京燕西华府跃墅优劣势
亿城燕西华府项目位于丰台区王佐镇六环与良三路交汇向西800米处。目前洋房在售的有建面127平米四居室。
1、商业配套：项目周边未来会有3000平米的商业街，只针对本小区的业主开放，在保证生活便利度的同时，安全性和私密性较高。周边配套还正在建设，预期还会有自身1.26万平方米商业配套，加上项目西侧有万科做的商业街，一共是8万平米，生活会非常便利。
2、交通配套：走京良路上五环，莲石东路，京港澳高速可上西二环。其中地铁T2线，张郭庄往西至民族大学青龙湖校区有一站，该站距离项目大概600米左右，青龙湖附近有一站地。
3、教育配套：人大附中附小还有国际班已经迁入，楼已经盖好，2017年入学，12年制。民族大学未来迁入，形成高教园区，会带来大量人群。
4、医疗配套：航天731医院，未来周边还有两家三甲医院迁入，宣武医院和北大医院。
5、公园配套：自然环境好，毗邻青龙湖公园，园林覆盖率高，且道路交通便捷。
项目劣势
1、目前周边配套不太完善，但是周边规划比较清晰。
2、目前主要依赖的出行方式就是自驾，等地铁开通之后，会有多种出行方式供业主选择。
北京燕西华府优劣势
该项目位于丰台区云岗区域的王佐镇，毗邻青龙湖，生态环境良好，定位属偏高端改善型，独栋、联排、叠拼和大面积平层项目都有，包容性强，但目前交通不是特别便利，主要依靠自驾出行。
优势：1、项目本身定位高端，项目开发商专注高端住宅公寓等，品质口碑都不错，容积率仅有1.17
2、正在规划建设地铁14号线二期，将通至青龙湖国际文化都会区域；河西轨道t2线也在规划中，途经燕西华府。
3、自然环境好，毗邻青龙湖，园林覆盖率高，且道路交通便捷
劣势：周围各方面配套都还不完善，生活不是很便利，只能依靠自驾出行。
北京燕西华府家园优劣势
亿城燕西华府项目位于丰台区王佐镇六环与良三路交汇向西800米处。目前洋房在售的有建面127平米四居室。
1、商业配套：项目周边未来会有3000平米的商业街，只针对本小区的业主开放，在保证生活便利度的同时，安全性和私密性较高。周边配套还正在建设，预期还会有自身1.26万平方米商业配套，加上项目西侧有万科做的商业街，一共是8万平米，生活会非常便利。
2、交通配套：走京良路上五环，莲石东路，京港澳高速可上西二环。其中地铁T2线，张郭庄往西至民族大学青龙湖校区有一站，该站距离项目大概600米左右，青龙湖附近有一站地。
3、教育配套：人大附中附小还有国际班已经迁入，楼已经盖好，2017年入学，12年制。民族大学未来迁入，形成高教园区，会带来大量人群。
4、医疗配套：航天731医院，未来周边还有两家三甲医院迁入，宣武医院和北大医院。
5、公园配套：自然环境好，毗邻青龙湖公园，园林覆盖率高，且道路交通便捷。
项目劣势
1、目前周边配套不太完善，但是周边规划比较清晰。
2、目前主要依赖的出行方式就是自驾，等地铁开通之后，会有多种出行方式供业主选择。