房屋伸缩缝验收规范(楼房伸缩缝)

一、房屋建筑伸缩缝规定

1、按建筑设计规范,框架结构房屋不管哪一向超过50米的应设伸缩缝或后浇带,排架结构为60米均要设置伸缩缝。建筑物预留缝隙一般有三种:伸缩缝、沉降缝、抗震缝,统称为变形缝。伸缩缝宽度为30-50MM。

2、《中华人民共和国标准化法》第二条本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。

3、标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准,行业标准、地方标准是推荐性标准。

4、强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。

二、室外散水伸缩缝规范是多少

1、散水拐角处均设置断缝,注封闭胶或沥青砂。

2、室外台阶、坡道、散水等部位,应与建筑物主体断开设缝,缝应宽窄一致、顺直,缝中填柔性材料。

3、砼散水应在外墙饰面工程完成后再施工。首先必须确保基土回填土和灰土垫层的夯填质量,杜绝不均匀下沉现象发生。模板的支设要拉通线、抄平,要做到通顺平直,坡向正确(向外坡4%)。严禁用砖砌代替模板,散水与建筑物外墙分离,缝宽20mm,不准用油毡隔缝。

4、纵向6m左右分格,缝宽20mm,施工时应分块筑打,震实压光,随打随抹一次成活。要求散水表面密实光洁,无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。

5、缝内填塞1:2沥青砂浆(宜掺适量滑石粉)要勾抹烫压平整,或在其表面再用油膏嵌缝,则观感效果更好,不允许用热沥青灌缝。并注意纵向分格缝要避开落水管出口处,以免雨水从缝内浸入基础。

6、散水、台阶必须做到内高外低,按规范要求找坡确保不积水,散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝。

7、断缝宽度一律为20mm宽,缝深为基层和面层混凝土之和,用沥青砂浆勾平缝,为保证散水外观质量,散水下的回填土密实度要达到规范要求,散水外观线条要顺直,楞角整齐,分色清晰,填缝深浅一致。

8、对于高层建筑来讲,雨水在打到建筑侧面时会向下产生径流,所以建筑侧面也会产生很大的雨水量,在进行雨水量计算时也需要考虑侧墙面积的1/2的雨水量。而建筑侧面的雨水是没有办法进行收集的。

9、但是现在的住宅小区往往为了美观会将雨水口及雨水检查井置于道路两边的绿化当中。由于园林景观的设计情况,雨水口及雨水检查井布置往往并不均匀,且不可能围着建筑设置一圈的雨水口或雨水井。

10、如果没有及时将这些雨水进行有组织排放,那么很容易形成积水。所以通过设置散水沟将侧墙雨水及地面雨水进行导流并迅速排放到雨水口及雨水检查井就变得十分必要了。

三、砖混结构房屋伸缩缝最长距离是多少

为了防止或减轻房屋在正常使用条件下,由温差和砌体干缩引起的墙体竖向裂缝,应在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。伸缩缝的间距可按表6.3.1采用。

钢筋混凝土结构:有保温层或隔热层的屋盖、楼盖

钢筋混凝土结构:有保温层或隔热层的屋盖、楼盖

钢筋混凝土结构:有保温层或隔热层的屋盖

瓦材屋盖、木屋盖或楼盖、轻钢屋盖:

对烧结普通砖、多孔砖、配筋砌块砌体房屋取表中数值;对石砌体、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖和混凝土砌块房屋取表数值乘以0.8的系数。当有实践经验并采取有效措施时,可不遵守本表规定;

在钢筋混凝土屋面上挂瓦的屋盖应按钢筋混凝土屋盖采用;

按本表设置的墙体伸缩缝,一般不能同时防止由于钢筋混凝土屋盖的温度变形和砌体干缩变形引起的墙体局部裂缝;

层高大于5m的烧结普通砖、多孔砖、配筋砌块砌体结构单层房屋,其伸缩缝间距可按表中数值乘以1.3;

温差较大且变化频繁地区和严寒地区不采暖的房屋及构筑物墙体的伸缩缝的最大间距,应按表中数值予以适当减小;

墙体的伸缩缝应与结构的其他变形缝相重合,在进行立面处理时,必须保证缝隙的伸缩作用。

所以,根据你的具体做法不同,间距要求不一样,一般住宅按第一条不大于50米。